如何计算移动房屋的价值

1、找到蓝皮书。在美国，纳迦制造房屋评估指南是“蓝皮书”用于确定移动房屋的价值。去你当地的图书馆，看看是否有一份。在书中查找你的产品类型，然后按照分步指南计算零售帐面价值。您的计算将部分取决于移动房屋的状况。

3、提供所要求的信息。纳达指南将估计基于以下因素的价值你的家：年国内生产厂家规模的家（宽度和长度）你在哪里（国家和地区）的其他功能，如花岗岩台面，硬木地板，车库，等。

5、理解图书价值的局限性。账面价值并没有考虑到你的土地的价值，而这通常比你的移动房屋更有价值。因此，如果你的移动房屋固定在一块土地上，你也应该做你自己的研究。

7、评估家庭内部的状况。移动房屋的整体状况将影磨蓄贺痞响其价值。访问移动房屋并尝试检查内部。你需要做的修理越多，家里的价值就越少。注意以下因素：屋顶。寻找移动房屋内漏雨屋顶的迹象。特别是在天花板或墙壁上应该有水损坏。墙。检查墙壁的稳定性和是否有模具。地板。在地板上找洞或软点。还要检查地板是否不平。管道工程.有些漏水可能是水管漏水造成的。还要检查水压。电。检查电源插座，打开电灯开关，看看电源是否正常。

9、标识增加价值的特性。某些特性可能会增加移动家庭的价值。你应该找出任何能让你的家满意的东西，包括以下内容：邻里的素质。例如，你可能在一个维护良好的社区，并不拥挤。如果是这样，你家的价值就会增加。接近服务。你家的价值也会增加，如果你附近的医院，学校，或是一个交通枢纽。花岗岩台面或新设备。购买者可能会重视这些特性并为它们支付更多的费用。

11、看看你的财产税报表。根据房产价值评估物业税。找到你的财产税报表，找出评估者对移动房屋的估价。财产税记录也是公开的，因此你可以在你的区域里找到关于另一个家的信息。拜访税务鉴定员办公室。

13、询问估价师对流动房屋的了解。移动房屋会给那些没有足够经验的评估师带来许多挑战。问问评估师他们是否有一个评估移动房屋的证书，或者他们是否曾经参加过关于房屋评估的课程。不断研究评估师，直到你找到一个对流动房屋有足够了解的人。

15、分析评估报告。当你收到报告时，你应该仔细研究。你要确保鉴定人使用合适的房屋作比较用途。同时也要检查评估者是否正确评价了能给你的移动房屋增加价值的功能，例如公共交通的位置或接近一个好的学区。如果你不同意评估报告中的某些东西，请把它交给鉴定师去注意。写一封信，说明你认为鉴定人忽视了什么。