二手房买卖最详细全过程

1、买卖二手房第一是要确定自己的需求，有过渡的，结婚的，置换的，首先你要确定自己是属于哪一种。

3、第三就是看房过程中要冷静，即使看到再好的房子也不要特别表现出来，再则，如果业主在家一定要当面询问业主房屋价格，有的中介公司会虚报房屋价格，以此来赚取中间差价，这个一定要注意。

5、第五就是办手续，办手续就是跟着中介公司走就行了，审核，交税，资金托管，过户等等，其中首付款字斤谯噌最好托管在房产局由第三方保管，这样安全，收墩芬蓥然后等七个工作日新的房产证下来以后签贷款合同等等。欠贷款合同前要问清是否有什么费用等等，利息是多少，是否有上浮等等，这个稍微注意一下就行了。

7、最后就是原业主拿房款，您拿钥匙和新房产证了，到和一步，恭喜，你已经有了一套属于自己的房子了。