房屋保险购买指南

1.如果是贷款买房，可投保城镇居民贷款保险。该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住房保险。

2.如果已经购买住房，可以选择投保城镇居民家庭财产保险。该险种把房屋、室内装饰财产列为特约承保财产，可以普通险、长效险两种形式承保。还可选城镇住房定额保险，该险种的保险责任，一是火灾、爆炸；二是暴风、暴雨、雷电、洪水、海啸、龙卷风造成的保险房屋倒塌、墙壁同一处的里外裂缝。

3.为防止灾害蔓延、减少投保财产损失而采取的必要措施所造成的物质损耗。其保险期限由投保人选定，普通保期为一年，长效险期为5年，期满后退还全部储金。该险种每份2万元，购买多份可合并计算保险金额。 签订保单时，被保险人姓名、保险财产地址必须逐一写清楚。保险财产数量增减、地址变更或被保险人变动，应及时通知保险公司，办理批改手续。发生灾害事故时应尽力抢救，保护好现场，并在24小时内通知保险公司。申请赔偿时，应提供保险单和损失清单，有关证明。

4.保险标的,这里所说的房屋除了房屋重要结构(屋墙屋顶屋架)之外还包括房屋的附属设备。比如固定装置的水暖,气暖,卫生供水管道,煤气供电设备,及厨房配套的设备等。此外还可以包括室内装修物。保险责任,一般说来华夏人寿保险房屋由于下列原因造成的损失保险人负责任。火灾,爆炸,雷击,洪水雹灾,雪灾,泥石流,冰凌,地陷,滑坡等意外事故或者自然灾害。暴风(达到一定级别或超过一定风速)暴雨(一定时间达到一定降雨量)造成房屋主要结构(屋墙屋顶屋架)倒塌。空中运行物体的坠落以及外来建筑物或其他固定物体的倒塌。发生上述灾害或事故时,为防止灾害蔓延或施救所采取的必要措施造成保险房屋的损失以及由此支付的合理费用。

5.除外责任,一般说来保险房屋由于下列原因造成的损失保险人不负赔偿责任。战争军事行动或暴力行为,核辐射和核污染,地震所造成的一切损失,被保险人房屋所有人使用人承租人或代看管人及其家庭成员的故意行为。属于不保房屋及其他不属于保险责任范围内的灾害事故损失。

6.保障范围：房屋（包括房屋交付使用时已存在的室内附属设备，如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等）；保险房屋必须是钢筋混凝土结构或者砖混结构的城市地区房屋；保险财产在保险单列明的地址由于下列原因造成的损失，保险公司负责赔偿：(一)火灾、爆炸；(二)空中运行物体坠落、外界物体倒塌；(三)台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉。在发生上述灾害或事故时，为防止事故蔓延或减少损失所采取的必要施救措施造成保险房屋的损失以及为此支付的合理费用。