自由现金流折现估值方法是什么？

1、第一，预期企业未来存续期各年度的现金流量

2、第二，要找到一个合理的公允的折现率，折现率的大小取决于取得的未来现金流量的风险，风险越大，要求的折现率就越高；反之亦反之。

3、在有限的范围内即上述的明确的预测期内（通常5到10年）预测自由现金流量；

4、根据是简化了的模型假设计算预测之后的自由现金流量水平；

5、按照加权平均的资本成本（WACC）法折现自由现金流量。

6、确定折现率：一般来说，投资者并不喜欢计算，而且没有办法准确计算未来折现率，一般取9%-11%。

7、第n年末价值的计算：五年内的自由现金流已经算出。现在计算第五年末的公司价值。可以采用以下公式

8、公司现值的计算：按照10%的折现率，把公司5年内的自由现金流和5年末的公司价值折算成现值即可

9、计算公司股权价值：

股权价值=公司价值-负债+现金

说明：

公司价值包括股权+债权。但是股权价值必须剔除债权价值，即公司负债。同时，因为计算营运资本时没有考虑现金及等价物，这里必须加上。