住房公积金贷款办理流程

1、受托银行:受段岔态杰武汉住房公积蚂季低金管理中心委托办理公积金贷款的银行。目前有19家:建设银行、工商银行、招商银行、民生银行、交通银行、中信银行、中国银行、农业银行、光大银行、汉口银行、兴业银行、浦发银行、农村商业银行、华夏银行、广发银行、湖北银行、邮政储蓄银行、渤海银行、平安银行以及其受理公积金贷款的经办网点。

1、借款人可向受托银行咨询贷款有关政策及办理程序，并领取《新建房个人住房公积金贷款资料夹》。

贷款咨询、申请

2、受托银行在公积金系统中录入借款人信息并进行初审。

贷款受理、初审

3、受托银行复审人员复审资料,录入复审信息。

贷款复审

4、管理中心对受托银行送交的贷款资料进行终审。

贷款终审

5、公积金中心终审通过后，受托银行应当与借款人面签借款(抵押)合同，签署房产抵押登记等相关贷款资料。

签订合同

6、受托银行办理抵押登记，系统登记抵押物信息。

抵押登记

7、受托银行核对放款资料，录入放款信息，确认放款。

资金发放

1、受托银行对借款人及卖方进行面谈做好谈话笔录之后，对初步审核符合条件的借款人发放《存量房个人住房公积金贷款资料夹》。

贷款咨询、申请

2、受托银行在公积金系统中录入借款人信息并进行初审。

贷款受理、初审

3、受托银行复审人员复审资料,录入复审信息。

贷款复审

4、管理中心对受托银行送交的贷款资料进行终审。

贷款终审

5、公积金中心终审通过后，受托银行应当与借款人面签借款(抵押)合同，签署房产抵押登记等相关贷款资料。

签订合同

6、受托银行办理抵押登记，系统登记抵押物信息。

抵押登记

7、受托银行核对放款资料，录入放款信息，确认放款。

资金发放

1、借款人到原商贷银行进行咨询，符合条件领取《个人住房公积金转贷资料夹》。

贷款咨询、申请

2、受托银行在公积金系统中录入借款人信息并进行初审，初审通过，与借款人签订借款抵押合同;借款人预存商转公差额资金，用于结清原商贷。

贷款受理、初审

3、借款人与担保公司签订担保协议，担保机构出具担保函。

贷款担保

4、受托银行复审人员复审资料,录入复审信息。

贷款复审

5、管理中心对受托银行送交的贷款资料进行终审。

贷款终审

6、受托银行核对放款资料，录入放款信息，确认放款。

资金发放

7、受托银行在武汉公积金信息管理系统中录入转贷人抵押物、担保、预存差额资金等信息。

抵押担保信息录入