BIM技术的特点是什么，BIM的5大优点

1、首先是可视化。幞洼踉残BIM技术将以往的线条式构件以三维立体实物图的形式展示在人们面前，虽然建筑业也有设计公司出效果图的情形，但是这种效果图主要还是专业的效果图制作团队根据图纸制作出的线条式信息制作出来的。而BIM可视化是将构件之间形成互动性和反馈性的可视。在建筑信息模型中，所有的过程都是可视的，它的可视化不仅仅是用来进行效果展示及生产报表，更重要的是在项目设计、建造、运营过程中进行沟通、讨论、决策，而这些是可以建立在可视化的基础之上的。

3、然后是模拟性。BIM技术不仅仅是模拟设计出来的建筑模型，还可以模拟不能在真实场景中进行操作的事物。设计阶段可以进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；招标和施工阶段可以进行4D模拟（加上时间进度），同时还可以进行5D模拟（加入造价控制）；运营阶段可以进行日常紧急情况和处理方式的模拟，如地震逃生及消防疏散等。

5、最后就是可出图性。BIM技术除了可以提供设计院常见的建筑设计图纸及构件加工图纸，同时还可以通过在可视化、协调、模拟、优化过程中帮助业主提供综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查报告和改进等。