怎么分出来是安置房和三产房

1、三产房用地对应的就是土地征收的补偿，三产用地上建设的房屋只可以取得集体不动产权证。安置房就是一些居民的房屋被合法征收后进行拆迁，然后对这些被拆迁房屋的居民进行补偿安置的房屋。

3、安置房：就是一些居民的房屋被合法征收后进行拆迁，然后对这些被拆迁房屋的居民进行补偿安置的房屋。在规定划拨的土地上建设安置房，经过补交土地出让金房屋就可以上市交易。

5、 商品房因为土地产权明了、手续齐全，购房在就可以享受所有产权，可以拿着《购房合同》或者《不动产证》进行落户并且家里的孩子享有读书分配权等等。拿到不动产证之后可以自由上市交易，但是三产房不可以。

7、 所以从权力义务关系上来说，如果三产房遇见拆迁的情况，所有拥有权的融修擒抹村民是该土地的集体所有者，他们是没有任何义务把这块土地的赔偿金分给购房者的。也就是说三产房遇上拆迁问题购房者是不能得到任何赔偿的，但是拥有所有权的集体农民可以得到赔偿金的。