移民后国内房产应该如何处置

1、1.现在国内的房产尚处在保值或增值的状态。如果您本身不缺乏资金，可以暂时保留房产，找人帮忙打理。可以把房子出租用来收租，也可以把房子托管给亲戚居住照看，这样可以保存你的资产，因为国内的房价还是趋稳且相对保值的优良资产。到确定适应国外的生活，会长期定居后再处理国内的房产。这种办法，不管有没有国内有效身份证，都适用。若无国内有效身份证，要先委托更名，因为房产证是和旧的身份证 联 在一起 （只有房产所内部能看到），所以第一步是更名，把房产证和加拿大护照联在一 起。新房证下来后，再委托卖房 。若有国内有效身份证，则可直接委托卖房。注意：要找自己信得过的代理人。协商好授权范围、责任及利益，书写授权证 书，必要时作公证。如果不是举家移民，可以找父母代理也是不错的选择。

3、3.举家移民，并更换国籍，可以作价出售国内房产变现。注意：首先要留出充分的时间，房产的流动性较差，不是任何时候想要变现就立刻能够找到合适的下家成交的。尤其是在国家密集出台房地产宏观调控措施之时，房地产成交量大幅萎缩，更需要预留充分的售房时间。可以委托中介机构代为办理，会收取一定的服务费用，但相对的交易安全性更高，中间复杂的环节他们会把控。交易的各项税费还是按照正常的标准执行。