业主不交物业费怎么办

1、业主不缴纳物业费或拖欠物业费，相信在很多的地方都是存在的。有的是因为物业做的不够好，有的是也只自身的原因。不论是什么情况，拖欠物业费不是解决的办法。

2、业主不交物业费怎么办？业主不交物业费，可以分几步进行。首先打电话进行提醒业主，该缴纳物业费了，耐心讲解时间段。一般通多对话，有一部分人就会主动交纳物业费了。

3、打电话解决一部分，可以间隔一定的时间上门收取，有些人可能由于工作忙或者不想去缴纳，所以物业部们上门的时候，就会很痛快的缴纳了。对待同样的事情，要用不同的方法。

4、通过上门收取物业费，仍然不缴纳物业费的，一定要问清原因为什么不缴纳。对方如果理由比较充分，物业部门理应满足业主的提议。如果比较极端，要想办法进行讲解。

5、通过物业部门的一系列的催缴物业费，一般都能解决。如果有稍僚敉视个被业主就是不交，并且理由不成立，可以专门为制作催缴单，针对造成的后果进行阐述。比如逾期有滞纳金，超过一定期限，会进行起诉等。

6、总结：1、物业部门要通过逐一解决不缴纳物业费问题。2、通过一步步的催缴，可能有个别业主。3、通过上门或催缴单进行说明，恶意不缴纳的，最后就要起诉解决。