企业销售固定资产的税费问题

1、销售使用过的固定资产同时具备以下三个条件的免征增值税。 

第一、属于企业企业固定资产目录所列货物； 

第二、企业按固定资产管理，并确以使用过的货物； 

第三、销售价格不超过其原值的货物。 

其中有一个条件不具备就属于财税[2002]29号文件所说的“应税固定资产”按照4%的征收率减半征收增值税。 

2、企业销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、游艇、摩托车，售价超过原值的，按4%的征收率减半征收增值税；售价未超过原值的，免征增值税。

3、销售不动产（销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物）按照5%的税率征收营业税。