公积金贷款问题解答

1、公积金贷款最高可贷款额度多少？公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）

2、借款人实际可贷额度必须满足一下条件：（1）公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数（月）（2）公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25

3、公积金贷款期限是最长公积金个贷最长贷款期限不超过30年，还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年，即男性不可超过70岁，女性不可超过65岁

4、公积金贷款利率是一直保持不变吗？公积金贷款利率是按照中国人民银行规定的现行利率执行，并随国家利率调整而调整

5、公积金贷款的参贷人员的规定是什么？可是是父母或者子女吗？按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的购房人配偶可以参加贷款，参贷后的借款人配偶视为公积金个贷共同借款人，参贷人员只能是借款人配偶