贷款购买现房有哪些流程

1、第一步 找房源看房。这是个花费时间精力的事情，一般通过网上平台、实体店中介以及房产公司的广棍缥缰玳告寻找房源。然后去实地看房，因为是买现房，所以通过中介交易或荨层吒椋者房产公司直接交易都可以。我选择的是通过房产公司直接交易的，免除了一部分的中介费。

3、第三步 事先查询好自己的征信记录，社保记录，买房资格，贷款资格等，每个城市买房的要求不同，根据城市要求准备，准备好事先给房产公司的客服确定购房资格。

5、第五步 签正式合同。房产公司验收你的材料后，会签订一份正式的合同。合同签完，将首付款转入指定的账户。房产公司客服会带你去当地的行政服务中心进行房屋产权过户，税款缴纳等。

7、第七步 等银行贷款审批。审批通过后，银行放款给房产公司，然后通知你去银行拿房产证。拿到房产证后去房产公司进行物业交接。