如何挑选一套适合自己的新房！

1、城市和地段。城市自己选。好点的地段是很有必要的，或未来几年能成为比较好地段的楼盘更好，更实惠。在城市里，必要指望房价会下降，尤其是城市中心的区域，房价上涨是必然的，只是涨的快或慢而已。找个交通方便，上下班方便的小区，自己有车的话，可以适当偏一点，也不要到很偏的郊区。

2、房子大小。一个人的话，考虑单身公寓，比较容易买到，将来结婚了另外买大一些的，这个公寓就当做投资了。如果想一步到位，可以先考虑2房一厅的，如果有父母一起住，有多个老人的话，就要根据需要再买大一些的了。还要跟自己的首付能力挂钩。一般第一套房是首付两成或三成。

3、房子朝向。最好东西朝向，而且采光好点的。大楼盘，楼房都比较高的话，下面5层一般采光不太好，关键自己看，这时建议买10楼左右或以上的电梯房帽霜盲。如果是小于7层的矮楼小区，采光可能问题不大，但注意小区的绿化，低楼层的房子可能蚊虫比较多，小区会不会经常进行消杀蚊虫需要关注，问物业。

4、物业管理。自己看门卫的管理，外面的人进入小区时物业怎么管的，最主要是看管理规范与否，严格与否。如果外人随便进入，那这个小区是不太靠谱的，人员会比较杂乱，安全就得不到保障。还看看现在的楼宇呼叫系统、可视对讲系统等是否完备，能正常使用

5、是否有停车位。不论现在是否有车，将来会很快会买车，还是要考虑停车位的国艺问题，不然将来没车位停车，就很麻烦。至晃岔少有公共车位，有条件的可以自己买产权车位

6、房子的格局。一般的，正正方方的格局比较好布局和装修，能最大化的利用套内面积。

7、供水供燃气等问题。主要看装修的管道漏不漏水，到下一楼房间去看看；水压够不够，关注用水高峰期的水压。是管道煤气天然气还是罐装的。

手打的，暂时想到的就那么多。