农村土地流转模式分享（土地托管）

1、土地托管模式几种类型：全托型模式：农户将土地委托给托管组织全权管理，托管组织实行从种到收全程服务。全程托管又可分为收益型全托和服务型全托两种。半托型模式：农户按照自己的实际需要，自愿选择服务项目，托管组织提供服务，服务结束后由农户验收作业质量，托管组织和农民结算服务费用。合作社型托管：农户将土地经营权流转到合作社，由合作社统一经营。农民参与合作社经营，利益共享、风险共担。

3、操作过程中出现的问题：一，服务风险大，难以定责:当前我国土地车茹踪鳗托管最大的问题就是天气等不可抗力，土地托管首先保证的是稳产和投入产出比，所以土地托管有时不被农民理解。农业生产中无论谁是主营业务，都容易造成矛盾，存在着一些风险。农民觉得是托管组织导致产量低。 这种现象是无法避免的，托管组织能做的就是服务农民（不搞强制托管）。二，托管地块要有选择性： 土地托管适合与平原地区机械化经营操作方便，城镇化发展较早，农户托管服务需求意愿较强地区。土地分散区以及丘陵区，农机使用效率相对较低，分散区，每块土地划分为多个地块等，通过人工托管这是不现实的。三，受托方管理和技术水平低： 土地托管是服务的高标准，许多托管随意更改条款的协议，在种子，农药，肥料，种植条件等没有标准。管理水平参差不齐，许多托管组织以获取国家补贴为目的，土地很多托管效率不高，甚至有的还不如农民自己耕种造成农户与受托方的信任危机。