如何确定发包方是否具有发包资格

在建设工程发包中，发腻戴怯猡包方时候具有发包资格是判定合同是否有效的一个必然条件，为了杜绝合同无效情形的发生，作为承包方应当从以下几个方面判定。

第一，查看发包方是否具有《筹建许可证》。因为根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。

第二，查看发包方是否具有建设工程规划许可证。因为根据《城乡规划法》第40条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。通过该规定可以看出，建设工程发包人取得建设工程规划许可证是其对外发包的基本条件。

第三、查看发包方是否具有建设用地规划许可证。因为根据《城乡规划法》第37条规定：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。因此，建设单位如果没有用地批准手续，也就没有资格与施工单位签订施工承包合同。

第四、查看发包方是否具有建设工程所在地块的立项批文。

通过以上四部审查，发包方是否具有签订建设工程施工合同的主体资格就一目了然了。