你不知道的购房冷知识👇👇

🏠🏠🏠买房是一生的大事，很多人可能一生都在

为一套房而奋斗。所以在购房这事儿上，多花费精力和时间绝对是必须的。功课做得好，自己不吃亏~~~今天好房帮大家整理了16条购房小知识，不知道的人可以收起来，绝对用得上～

✨1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

✨2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

✨5、关于住宅的主要知识，如净高、开间、长度、进深、层高……

✨6、建筑面积、使用面积、公摊面积……面积有多种说法，你要懂得他们之间的区别。

✨9、现行公积金贷款利率为5年以上公积金贷款利率325%5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

✨10、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的11倍。

✨13、职工离退休时可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

✨14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人，受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。