租户不交物业费怎么办

最让物业公司苦恼的就是，每年总会有些小区的租户业主不交物业费，哪怕是通过多种方式催收也无济于事，当物业公司遭遇这些不交物业费的租户应该怎么办呢？该用什么方式催缴租费呢？下面小编就分情况谈谈自己的看法吧。

2、了解情况。当缴费期限截止后，仍有部分租户业主未来缴纳物业费，那就需要公司派人前往租户家里上门了解具体情况，主要了解租户未及时缴纳物属蟓彩瘵业费的原因，并对物业费的缴纳事宜进行协商。假如租户愿意积极配合公司的物业费收缴工作，就要和租户业主约定具体的缴费期限。

4、找业委会。一般小区里都有业主委员会，业委会一般是业主和物业公司的沟通桥梁，假如遇到小区租户业主不缴纳物业费的情形，物业公司可以找业委会出面协调，让业委会出面去找租户沟通，劝其如期缴纳物业费。

6、让房东代缴。若房东不愿意帮忙，或者是租户还是由于种种原因还是不愿意缴纳物业费的，那物褂偶裢蜮业公司有权要求房东缴纳这些物业费，因为按照《物业管理条例》的规定，蹒效罩翔物业费的缴纳责任人本就是房东本人，而不是租户，在租户与房东有约定的情况下，可以由租户代缴，假如没有约定或者租户不愿意缴纳的，则由房东承担缴纳责任。