新人在南京整租两室的需了解的知识

1、首先要清楚自己需要自己的需求，是整租还是合租。在南京阁楼和地下室比较少， 如果想要自己住，费用会比较高， 整租一室的房子少，而且房租在2000左右，整租两室要2200-2800左右，整租三室 要2700-3200左右，这些都是在相对靠近地铁站的位子， 如果不靠地铁站，交通不是很便利的地方，房租会便宜。 如果合租，两人住的话，可以租 一般800-1200元一个房间，一人的话 600-800 元就可以了， 我这边说的都是给刚工作的毕业生参考的。所以在租房时你要考虑自己的需求， 整租贵一些，但是自己会住得更舒服，更自由。无人打扰， 合租的话 价格便宜很多， 可能上卫生间，用厨房不是很方便，但相处好会交到好的合租人，遇到不合适的，心情也不会太好。自己衡量清楚。我们选择整租，主要是考虑生活方便，在南京辛苦打拼，住的舒服点才更有心思工作，不拘泥在琐碎的事情里面。 

2、 确定好整租还是合租后，就要选择租房区域， 南京地铁很方便，租地铁附近很方便上下班，而且相对准时。南京建邺区是目前房租中最贵的，就如雨润大街地铁站两室一厅简装修就要2800以上了，所以收入不高的小伙伴不要考虑了， 相隔一站的油坊桥站还是挺好的，属于雨花台区，很多毕业生扎堆。两室2000-2500元，我同事有三个都在那边租房子。但是也有需要注意的，那边房子中介手里较多，真正遇到房东很少，所以要谨慎。江宁和浦口都是相对便宜的。建议可以到网上找， 365淘房网和赶集还可以。58内容比较多，不易筛选。 我的房子是在365找的，之前没听过， 一小区的阿姨告诉我的， 我觉得可能那个年纪的人爱用这个吧。你们可以试试。新小区一般有物业，可以到小区问物业，他们手里面也有房源， 这种小区是有物业费的，老小区没有物业费，一般不包水电煤等。

3、确定好房子类型，地址后，就在网上找，个人和中介都看着，中介要收一半的房租做中介费，所以资金有限的，还是自己找合适。如果有人收看房费，果断不看。看房子之前要将地址附近信息都搜好，提前和房东联系。最好提醒房东将房产证等资料带着，如果房东不住在这儿的话。看房子时要查看家居电器新旧程度，下水道，马桶，煤气有无问题，地板，墙面有无起皮等，有问题及时和房东沟通，查看房产证要注意钢印，看身份证比对照片，有效期等。交押金要写好收据，合同上要注明东西坏了如何处理等。在看房子时，多和房东沟通，租房也是个缘分的事情， 我们租房的房东特别好，能体会毕业生的艰辛，所以在价格上也适时的降低，和房东好沟通，你的生活也会轻松很多， 南京的房价降价空间在50-300之间，看你能力了，有的房东给一口价，性格不同也要不同对待。6月份毕业季，房租会比平常高一点，所以多比较比较，学会砍价。遇到合适的房子不要太犹豫，好房子租出去比较快，要多刷新网上信息。提前做好租房准备。