二手房如何砍价

1、1. 了解房源信息：在进行砍价前，应该充分了解该房源的市场价格、周边环境、交通状况等信息，以确定自己的砍价策略。

2、2. 针对房屋缺陷提出要求：如果该房屋存在一些明显的问题或缺陷，可以提出针对性的砍价要求。例如，门窗老化需要更换，墙壁出现渗水等，都可以要求卖家在交易前予以处理或者降价处理。

3、3. 根据市场行情适当降价：在进行砍价时，应该考虑当前的市场行情和相邻房子的售价，以确定合理的砍价幅度，并保持理性和客观。

4、4. 把握好时机：砍价的时机也很关键，在房屋上市时间长、交易量大的时候，卖家的心理价位会有所下调，此时进行砍价可能更有效。

5、5. 与卖家协商：正式进行砍价时，建议采取礼貌和谈判的方式，与卖家进行协商，以达成双方都满意的砍价结果。

6、总之，进行二手房砍价需要理性、客观、细致和灵活，可以根据市场行情和房屋缺陷提出合理的砍价要求，并在与卖家协商时尽可能达成双方都能接受的砍价结果。