西安购买经济适用房流程

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

经济适用房申请条件

1、本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口；

2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；

3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准；

4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准）；

5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；

6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年；

7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在30周岁以上（限价商品房在25周岁以上）。

经济适用房资格审核流程

1、申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》（一式三份）；

2、申请人按要求如实填写审核表，交由社区居民委员会受理；

3、社区居民委员会调查通过后，街道办事处初审并公示；

4、街道办事处对有异议且异议属实者返还社区，无异议者报区住房保障中心进行复审；

5、区住房保障中心对有异议且异议属实者返还街道办事处，无异议者报市住房保障中心进行终审；

6、市住房保障中心将申请人及家庭成员的相关续异收俱情况通过西安房管局向社会公示。公示期满后对无投诉或经调查投诉举报不实的在审核表签署购买意见，加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”（自批准之日起有效期两年）；

7、申请人持身份证原件到社区领取审核表、信息卡。

经济适用房购买流程

1、符合购买经济适用住房条件的家庭，领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》（一式二份）

2、按《审核表》要求如实填写，由申请人、配偶、家庭成员单位或户口所在地街道办审核并盖章，准备其他相关资料

3、携相关资料原件（核验后退还）、复印件和审核表进行初审地址：市房产交易大厦一楼交易大厅

4、网上筇瑰尬哇公示，无异议，签属购买意见，申请人领取已通过批准的《审核表》（申请人资料齐全，审批时间为20个工作日），

5、申请人凭已批准的审核表自行选购经济适用住房并签订购房合同

6、地址：市房产交易大厦709室