老人过世子女怎么继承房产

1、查明房产权属：首先需要确定过世老人的房产权属情况，包括是否有合法的房产证以及房产的具体位置和面积等信息。

2、查明遗嘱情况：如果过世老人在生前立有遗嘱，子女需要核对和了解遗嘱的内容。遗嘱中指明了房产继承的具体规定和继承人身份的情况下，子女应按照遗嘱的规定进行继承。

3、法定继承顺序：如果过世老人没有留下遗嘱或者遗馗戳噗痞嘱被认定为无效，那么将会按照《中华人民共和国继承法》的规定进行法定继承。根据法定继承顺序，子女是最直接的继承人。

4、办理继承手续：子女需要准备相关的材料，如过世老人的死亡证明、继诙戢呲剽承人的身份证明、房产证等。然后，联系当地的房产登记机构或不动产登记中心，办理继承手续。通常需要填写继承申请表、提交相关材料，并缴纳相应的费用。

5、过户手续：完成继承手续后，将会获得继承权证书或继承公证书。凭借这些文件，子女可以去当地房产交易中心办理房产过户手续，将房产的所有权正式转移到继承人名下。