北京明确禁止违法群租 关于群组的注意事项！

1、警惕黑中介和二房东，尽量找个人房东，加入小区的业主群，问问有没有出租房。

2、入住时，查看膊蜾踬简房子的硬件，如果害怕蚊子和潮湿，尽量选择3楼以上，害怕噪音的，就不要靠近马路和建筑工地。注意房子的采光通风是否好。

3、需要考虑除了租金以外的其他费用，每月预缴的物业费，水电煤气费等等。

4、查看附近的交通方式，临近的是否有地铁站和公交站。

5、看房的最佳时间为白天，能够看出房子采光是否好。

6、关于小区的安全性：是否有物业和门卫？单元楼是否有门禁？底层楼是否有防盗网？是否安装监控系统？

7、招合租的伙伴：确定针对的人群，只租男室友或者女室友。

8、招租信息上要写上具体的个人卫生要求，详细的费用平摊要求。

9、卫生间的使用方面，特别是女孩子，定期是需要打扫卫生的。这一点也要事先说明。