wps、EXCEL如何计算等额本息方式每期房贷

1、首先在WPS里输入贷款金额、贷款年限和年利率如：金额：20万年限：20年年利率：4.9%

2、计算每月的还款额，等额本息贷款方式下，每月还款金额相同，在D1单元格里输入公式： =PMT(4.9%/12,240,200000)其中：4.9%/12是月利率240是20年200000是贷款额PMT的英文缩写是Payment，分期支付的意思

3、在WPS里列出期数序号

4、计算每期的本金额在F2单元格里输入公式=PPMT(4.9%/12,1巳呀屋饔,240,200000)，可以计算第1期偿还的本金；在F3单元格里输入公式 =PPMT(4.9%/12,2,240,200000)，计算出第2期偿还的本金；以此类推，F4单元格里的公式就是=PPMT(4.9%/12,3,240,200000)，计算出第3期偿还的本金；可以看到，它们除了第2个变量不同外，即期数不同外，其余都一样，一直到240期。其中：4.9%/12是月利率240是20年200000是贷款额PPMT的英文缩写是Principal Payment，本金分期支付

5、计算每期的利息额在G2单元格里输入公式=IPMT(4.9%/12,1巳呀屋饔,240,200000)，可以计算第1期偿还的利息；在G3单元格里输入公式 =IPMT(4.9%/12,2,240,200000)，计算出第2期偿还的利息；以此类推，G4单元格里的公式就是=IPMT(4.9%/12,3,240,200000)，计算出第3期偿还的利息；可以看到，它们除了第2个变量不同外，即期数不同外，其余都一样，一直到240期。其中：4.9%/12是月利率240是20年200000是贷款额IPMT的英文缩写是Interest Payment，利息分期支付

6、最后，将每期的利息和本金偿还额相加，结果一样