房子装修流程步骤中收房时要避免哪些陷阱？

1、先验收再收房

房子装修流程步骤中，房屋验收是特别重要的，花了那么多钱买的房子，当然要物有所值。但是也有不良的开发商，为了规避自己的责任，欺骗业主先签字收房，然后再去现场验收，这个顺序是不对，如果验收时发现有问题，再维权就比较麻烦了。正确的顺序是先验收，然后再收房，这也是保护自己利益的方法。

2、要明确开发商收取的费用

收房时业主可能会缴纳相关费用，这个也是正常的，比如购房时的尾款，物业费，垃圾费等等。但这些费用都是有标准的，也有严格要求的，业主可以找到收费要求文件，起到参考的作用。要是发现开发商胡乱收费，可以拒绝缴纳费用。

3、防止协议上的陷阱

一些不良的开发商会给业主设下圈套，比如签一些不平等的协议，为了规避自己的责任，将责任转嫁给业主。这种协议业主千万不要随意签字，上面的每一条都要认真阅读，因为只要签字，就具有法律效应了，后面再维权也会困难很多。其实开发商没有权力提出新的交房条件，要是遇到这类协议，业主可以拒绝签字。

4、物业不能乱涨价

新小区的物业通常是由开发商聘请的，并且双方签订物业管理协议，这些协议有义务提供给业主看，后面如果出现乱涨价的问题，业主也可以维权，当然不愿意多出物业费，毕竟前面已经协商好了。