购买二手房的流程步骤

1、1 网上看房。查看房地产中介公司的官网，查看上面自己中意的小区的房源信息。尽量去知名的、在当地有大量实际门店的房地产中介公司的官网，上面的信息比较真实，否则会有很多重复或者故意写低价格让人打电话去问的假房源信息。

3、3 三方健懔惋菹约谈。经过一段时间，看了各种小区、各种房源后，一般也有了有意购买的房子，此时可以坐下来与房东、中介一起谈谈，包括房价、家具家电、中介费殪讧唁跬等费用。谈妥以后，给中介付一笔定金。如果很想买这套房子，定金可以多付一些，防止房东违约。这次约谈也要和中介确定具体有哪些税费、各要多少钱了。谈不拢的话，就继续看房继续谈。

5、5交首付。打首付款给约定的银行第三方监管账户。记得要银行的收据。首付不用急着交，按合同里约定的时间交掉就可以了。

8、8 验房收房&拿房产证。最后就是与中介、房东一起去房子里验房收房了。要注意家具家电都完好，如有损坏视严重程度协商处理，轻的可以让房东给点修理费，谈不妥的可以拒绝收房，这样房东拿不到钱、中介也拿不到剩下的中介费。最后都办好了，中介会通知去拿房产证。