如何租赁门面

1、 

门面租赁合同

出租方（甲方）：          身份证号码：                      

承租方（乙方）：          身份证号码：                      

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋出租范围

甲方现有建面      平方面积的门面，地址：                                  。

第二条：租赁期限

租赁期限为     年，自     年    月    日起至     年    月    日止。

第三条：租金、保证金、水电费及支付方式

1、租金为      元/月,每次支付    个月房租     元，先付后用，并提前20天支付。

2、甲方收取乙方押金     元（大写人民币：         ），合同期满乙方履行完相关合同义务后甲方退还。

第四条：关于房屋使用的约定

1、如乙方开展经营活动应取得相关部门许可，不得从事有噪音、有毒有害等其他影响周围居民正常生活和损害群众利益的生产经营活动，禁止利用房屋从事违法犯罪活动。乙方对房屋负有管理义务，发现房屋漏水、水电线路等损坏的，应及时采取措施防止损失扩大。不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险品。乙方对房屋的改动需征得甲方书面同意，不得擅自拆改、损坏房屋水、电线路及装修。

2、未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

第五条：乙方安全责任

1、乙方为房屋租赁期间的安全责任人，负有对己方人员的安全教育、宣传、管理职责。乙方对租赁期间出租房所涉及的人身伤害、财产损失、邻里纠纷等向被侵权人承担连带赔偿责任，甲方不承担任何责任。

2、乙方在接收房屋前，对房屋进行全面安全检查，确认无隐患后方可接收房屋。

3、合理、安全使用房屋，符合国家相关部门对人身安全、消防安全的管理规定，按规定配备相应器材，并服从当地村镇、派出所的安全管理。

4、对电器设施、水电线路定期进行安全检查，消除隐患。

第六条：房屋续租、退租的约定

1、如乙方需继续租赁该房屋，乙方应提前30天主动与甲方协商重新签订租赁合同。

七条：违约责任

1、乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同收回房屋，并没收保证金。保证金不足以清偿乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权继续向乙方追偿。

2、因不可抗力和当地政府行为致使合同不能继续履行的，双方互不承担违约责任。

第八条：争议解决方式及其他

1、合同履行过程中发争议的，双方协商解决。

2、未尽事宜按合同法执行，合同一式二份，双方各执一份，自实际支付租金之日起生效。

甲    方：                               乙    方：

身份证号：                            身份证号：          

签订时间：