二手房交易流程
1、上网或去中介查看房源信蝌怦吩曰息 如果买二手房有中介参与,要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好,中介锗咱貉沲费的付款时间,一般来说是签完合同付一部分,过户后付一部分,省的太早付完钱,中介就不管事了。付完记得要发票。贷款之类的问题,别怕麻烦,自己去找银行;

3、房屋周边状况:如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等;

5、签订买卖合同 房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用,可以直接拿来在范本的基础上做改动,民间合同多由卖方提供。买房就要注意,卖方做了哪些改动,提出自己的意见看法,以达成最后的同一;

7、办理贷款手续、支付首款; 这里建议自己去银行贷款,中介办贷款虽然比较省事,但会带来很多麻烦,我们是中介办的,全商贷,2个月才下来,全程不管事啊;

9、领房产证、交易完成每月还贷 卖方收到贷款后,大概过几天,买房就可以去房产局拿房产证了。

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