如何在澳大利亚买房有哪些步骤

1、选好房源，支付定金通过各种渠道了解房源，亲自到项目地看看也可以。选好房源之后，需要向开发商支付定金。墨尔本的开发商一般都要求定金为2000澳元（约1万人民币），其他区域定金一般为5000澳元，这笔定金会达到开发商的信托账户，表示你有意购买这套房子，开发商也会替你保留这套房子。

5、办理贷款在澳大利亚买房，贷款是在交房的时候再办理的，期房交房时间一般为一年半。交房前3个月，会有贷款专员联系业主，为业主量身制定贷款计划；业主准备贷款所需相关材料，选择合适的银行申请贷款，批贷时限为1个月左右，一般能贷到估价的70%。

7、购买保险为房屋购买保险可以在房屋遭遇意外损坏时降低损失，保住财产的价值。具体费用会有保险公司跟进。

8、委托房屋中介对于买房而不是自住的业主，可以委托房屋中介代为打理。房主和中介签订合同，约定代理内容和每年支付打理费用等。中毽爸程风介的义务：每3个月对房屋进行检修，维修费用由业主承担。为房主寻找租客，将租客信息告知业主，并与业主商议后选择租客。每月由代理收集，将打入业主账户。澳洲房子购买后都会要求上保险，租客租赁房子时也会被强制要求为自己上保险，很好地保障了租赁安全。