卖房子都需要哪些费用

1、第一、大家在卖房子的时候个人建议还是找中介卖房比较保险一些，不过中介卖房需要按照交付中介费，费用大致是房价的1%左右，出售后需要办理转移过户手续，这个费用要看你房子居住多少时间而定。

3、第三、其他需要的费用也很多，不要可以让买房的人出钱，比如房子的测绘费1.36元/平方，这个要求买方出钱就可以了，另外评估费0.5%，这个评估额，允许浮动一些，也是买方缴纳即可。

5、第五、卖房还需要注意的费用是卖房的所得税，这个费用一般是根据你的卖房价格的全额的1%收取，有的地方也许会有一定的出入，不过不会很大，这部分税费是由卖方承担，满2年的唯一住房可以减免。

7、第七、最后一点是卖房的人，还需要缴纳一个营业税，这个营业税的比例一般是5.6%，营业税必须是卖方自己进行缴纳，如果你是属于普通住房，而且满2年可减免，经济房的话五年减免。