收楼时应注意什么细节

1、第一、我们在收房的时候，进入自己的房子要检查电源方面是不是没有问题，最好是把每一个电源位置都测试一下，避免出现不必要的麻烦，很多新房子出现电源问题，都是大家经验不足没有及时检查。

2、第二、水管和水道是不是正常使用，这点也很重要，如果再收房子的时候你没有注意这些，那么一旦开始入住和装修，出现问题的话就很难说清了，这方面的损失就只能自己处理了。

3、第三、我们在买新房以后，收房期间要注意厨房的情况，看看天然气设备是不是可以正常使用，看一下位置是不是很合适，这些小细节十分关键，如果前期不检查好的话，后期都是自己的损失。

4、第四、我们收房的时候要根据合同列明的交楼时应提交的相关文件进行每一步的仔细检查，比如我们可以查看测绘部门实测面积文件，看看面积和报告有没有出入，如果觉得有问题尽快重新测量。

5、第五、另外我们在收房的时候要注意一些收房的文件，大家特别是注意一下《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》等进行验收，我们要根据这些文件的内容，办理入住手续。

6、第六、大家还需要注意的一点是，合同列明的交楼标准实地进行验收，办理我们的入住手续的时候就需要进行检查，房地产商如果不让您入室查验，那么你就要在文件上写明【室内情况尚不清楚】，这样可以留下保证自己权益的文字。

7、第七、我们在验房和收房的时候，要注意自己楼层里面的邻居情况，大家一起互相验证房子的情况，特别是要注意邻居和同楼的居住人员彼此留下联系方式，为业主委员会的建立打下基础。