学区房怎么买

1、价格想要买学区房的话，我们先要考虑一下价格，因为学区房的价格是要比普通商品房贵上很多的，所以，价格方面我们是需要考虑一下的，我们是否买得起，其次，是否有类似的学区房可以进行对比一下，看看是否可以买价格低一些学区房。

2、地理位置还需要考虑一下地理位置，这个也是很重要的，虽然说是学区房，但我们还是要考虑一下学区房的地理位置的交通是否比较顺畅，居中是否比较安静，整体的环境如何等。

3、购买时期学区房的购买时期其实还是需要仔细把握一下的，把握好的话，我们买到的学区房会很便宜，把握不好的话，买到的学区房也许就会很贵了，一般主要是等待那种继续出售的人来卖，往往可以便宜不少。

4、预付款当我们选好房子后就该准备预付款了，一般开发商的房子都会需要预付款的，预付款一般是2万，而个人出售的话，一般也会先要预付款的，当然也有人不要的，这个我们一般根据实际情况进行支付，需要记住要凭证。

5、首付+贷款之后我们就可以去办理付款手续了，当我们没有足够的钱全额付款的话，那么就可以进行首付加贷款的方式进行购买，贷款主要是公积金贷款和商业贷款，商贷要还的钱更多一些。

6、全额付款如果我们的金额足够的话，那么我们可以直接选择全额付款的，全额付款也就不存在还款利息了，其次，我们也可以更快的入住进去了，这个我们是需要知道的，贷款不下来的话，我们是拿不到房子的。