房产抵押贷款有哪些方法

1、一、向银行做抵押，不同的银行抵押的成数是不同的。　　1. 个人抵押：一般是7成，个别银行是8成，利率第俱编狩稍低　　2.公司抵押：一般是7成，个别银行是8成，加担保公司可以做到120%或是1-2倍，利率较高。　　3.公司抵押：又可以用开银行承兑汇票的方式，一半现金一半房产来开出100%的银票。

2、二、向民间机构做抵押：　　速度快(一般二天就可以完成)，利率高，成数同银行差不多。

3、三、一抵二抵：深圳地区是只有一抵，杭州地区则有二抵。其它地区有待查看。　　一抵利率较低，二抵利率则高比较多。各种贷款方法，在365资金网站上有描述。