上海租房模式：中介、58、指房向、公寓

在上海买不起房就只能租房，但是租到一个满意的房子真心不容易啊。如今的互联网平台这么发达，如指房向这样的平台也不在少数，但是，互联网所带来的便利性却十分有限。这里，我们就来说说常用的租房模式......

传统渠道

1、典型代表：中介的门店，电线杆小广告，小区看门老大爷

2、整体感觉：最传统的方式，十分的费时费力，还要给中介35%的中介费

信息平台

1、典型代表：58同城、豆瓣、闲鱼等。

2、整体感觉：用户去的最多的地方，但平台上到处是中介发的房源，分不清是个人发的真房源，还是中介发的假房源。

3、最大的弊端：中介会发假的、价格低的房源吸引用户联系，用户联系后就说这个房源没了，然后带用户到处看房。

4、相对靠谱的还是豆瓣：口碑最好的租房平台居然是豆瓣小组，因为豆瓣上真人相对多一些。

互联网中介

1、典型代表：自如

2、整体感觉：近两年做的还算不错，但房源数量也就那么一些、服务跟不上、管家素质不一，依旧少不了吐槽。

公寓模式

1、典型代表：you+

2、具体操作：自己承包下一个公寓然后装修租房

3、整体感觉：目前这一块市场相对比较小，公寓的数量比起租房的人数还是很少，而且公寓并不是大部分人的首选。

互联网租房平台

1、典型代表：指房向

2、具体操作：这类平台为房东和租客搭建直联的渠道，实现去中介、房东直租、个人真实房源。同时，借助互联网技术实现全流程的在线交易。

3、整体感觉：殂翼瑟擀实用性比较强，能解决用户的对于去中介、房东直租的需求。但这样的平台同样存在房源是否真实、房源时效性、房源的量是不是足够、能否找房合适房源等显著问题。

4、特殊性：指房向是一家去中介化的互联网房产租赁平台，在士候眨塄大部分互联网平台选择“免费”模式的时候，它需要支付500元交易保障金。以提高交易过程中对诚信的约束力，确保交易安全、真实、有效。