厂房拆迁评估有哪些注意事项

被拆迁企业主来说，最关心的就是要怎样拿到合法的补偿，怎样才能够获得更高的合法利益。厂房拆迁评估一般需要提供哪些材料？厂房拆迁评估有哪些注意事项？

2、厂房朝向、成新系数：这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查；

4、权属资料：厂房所有权证、产权档案资料；

6、房屋状况：厂房的建成时间、楼层、格局、结构、朝向，装修状况；

2、停产停业损失补偿。在实际办案过程中发现，很多评估机构是没有对停产停业损失进行评估的，这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重，一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

4、什献垴淄睬么时候评估。有些地方政府在拆迁过程中，总是想先跟企业施压，绝口不提评估事宜，也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是需要密切注意的违法行为。