不交房租赖着不走怎么办

1、事先防范，通过签订书面的房屋租赁合

同，我们来设置违约条款，合同可以这么写，合同到期

之后，双方没有签订新的租赁合同，又不搬走的要支付

双倍的租金，听清楚了少支付双倍的租金，在面对这一

条款的时候呢，租客一般会自行权衡利弊，权衡完之后

当然就自动搬走了。

2、到这个房屋所在地法院去提起诉讼，要求租客，騰空房

屋。这个时好，租客一般在收到传票时候就，乖乖的走

人了，当然要脸皮厚的，那我们可以拿着法院的这个，

判决书申请强制执行，这时候执行法官呢他会上门，强

制执行腾空房屋，搬离这个相关的物品，

3、带上你的相关证件啊，把房屋的水电给我停掉，对停水停

电，但是做这个操作的时候，我们要注意保护好自身，

不要给对方造成损失，打个比方，如果你的租客是开饭

店的，他的饭店里有很多冷库，这个时候停水停电呢，

可能会给他造成损失。