按揭贷款需要哪些条件

其实，有很多人对按揭吕蚬痹忍贷款是什么不是很清楚？想办按揭的时候又不知道哪些条件符合？快易贷给大家整理出一些详细的遽牟赓雁按揭贷款的事项还有参考资料。

按揭贷款分为二手商品房抵押贷款、二手房买卖按揭贷款、二手房按揭贷款、二手别墅按揭贷款、二手集资房按揭贷款、二手门面按揭贷款。

1、按揭贷款条件

(1)具有支付所购房屋首期购房款能力，一般为所购房屋全部价款30%以上。

(2)具有良好的信用记录。

(3)借款人有合法的身份。

(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

(5)贷款行规定的其他条件。

2、买卖按揭贷款应提供贷款资料

(1)买房资料

a收入证明(含公章)。

b有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件、婚姻状况证明及同意抵押的承诺，若是共同借款人，还需提供收入证明。

c身份证、户口簿。

d婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

e与卖方签订的《房屋买卖合同》。

f银行要求提供的其它相关资料。

(2)卖方资料

a身份证、户口簿。

b婚姻状况证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

c有合法有效的住房合同、协议，及房地证(房权证及国土证)。

d提供收款账号。