动漫咖啡店选址最强指南

1、膊蜾踬简房租要求　　单月房租最好在预估营业额的1/4—1/3以下；最好无转让费；能够保证3年以上的租期；房租可有适度递增，但尽量递增变缓或是递增数值越小越好(递增幅度不能超过8%)。 不建议投茹霭庖褙资养店期过长的店面，虽然房租相对划算，但是如果养店期过长，也容易夜长梦多，所以一般建议养店期最好在半年以内为宜。

2、楼层要求 如果是商场内，以临近电梯，或是影院等人流量大的、房租显眼的区域为宜。 如果是临街商铺，一般建议一二层最好，其中二层面积可以稍大，因为更安静，房租也更合适。

3、装修要求　 有装修免租期，起码30天，最好60天左右，当然免租期时间越长越好，因为正常设计一家动漫咖啡店需要至少15—20天左右的时间，而装修一家咖啡店依据大小面积及施工难易程度，一般也需要30—90天的时间。 室内空间允许适度改造，例如：落地窗、挑空天花、拆除部分柱子或是隔断墙等。

4、水电要求 正常来说，一家小型动漫咖啡店的水电要求不高，甚至家庭用的水电设施就已经够用。但需要注意的是，老房子的水电线路，最好进行检修，防止出现年久失修造成的漏水漏电问题。 另外，大型动漫咖啡店的要求会比较高，必须有良好的排水设施，且电量足够，同时后厨部分要具备三相电源。