如何理解个人住房公积金贷款的冲还贷业务

1、冲还贷业务适用于公积金贷款和组合房贷中的公积金贷款部分；

2、冲还贷业务有两种情况，第一种是直冲式按月冲还贷，也就每个月在约定的房贷棵褶佐峨还款日直接从公积金账户中划款去还月供；

3、第二种是逾期冲还贷，当申请人房贷逾期时，下一个工作日从公积金账户中划款去偿还每月最低的月供金额；

4、直冲式按月冲还贷需要申请人本人主动申请办理，而逾期冲还贷是自动开通的；

5、如果申请人选择开通冲还贷业务，那么就不能再进行公积金其他提取业务；

6、如果申请人需要将当地公积金账户注销或者转移到外地，公积金账户中的余额应优先冲还住房贷款。