购房贷款准备及了解事项

1、首先，得上网查一下自己的征信，是否符合贷款条件

我都是上征信中心

查询确定自己无不良的信用问题才可申请贷款

2、了解你所购买的楼盘是跟那几家银行合作，看里面有没有你经常理财或者存大额资金的银行

并且了解各不同银行的购房贷款利率及优惠政策，首套房一般都有优惠

3、了解后，可以开始准备贷款的资料

A.认购书；

B.定金收据、POS机小票；

C.身份证（夫妻双方或买房者）；

D.户口本原件（夫妻双方或买房者）；

E.婚姻证明【结婚证、离婚证（含离婚协议）、未婚无需出具证明】；

F.收入证明（夫妻双方均需提供）

【1.月收入需为月供加其他已有负债月供总和的2.5倍；2.申请人或配偶为个体户或私营业主，需提供营业执照证明】；

G.半年以上银行流水

（需加盖银行公章，与收入证明相匹配）；

H.按揭银行银行卡（办贷款的时候该银行会给你办）；

I. 资产证明（如房产证、行驶证等）

1、按照以上步骤，准备资料即可，但是有特殊情况，如以下：

1.   已婚夫妻须夫妻双方共同到场；

2.   港澳人士需提交身份证、回乡证、婚姻证明；台湾人士需提交台胞证及身份证；

3.   已满18周岁但无工作收入的，需父母担保，提供父母资料：父母身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水；

4.  单身人士需提供担保人（已婚或30岁以上征信良好人士）。

2、银行审核过后，便会告知你资料是否合格，是否需要补交其他资料

补交完成后即可

1、祝大家顺利~~贷款成功！！！