北京找中介租房经验

1、明确你要租住的地点，以近工作地或者交通便利为准

2、明确租金预算

由于北京这些年整治群租房和地下室，租金都会稍微上调

推荐预算：

刚刚参加工作经济不宽裕，预算在1000-1500左右比较正常，合租

一般小职员，工资不高的，预算在2000左右，合租

预算在2500以上的，可以是高级合租，比如自如友家，不过2500也很难在好位置租到的

3、【这里是重点】

在明确的租房范围楼下，直接找中介

北京黑中介情况及其严重

男孩都会被骗，女孩特别要慎重！

一般选择链家和我爱我家两家

虽然要支付中介费

但是！安全第一

安全第一

安全第一

刚毕业的挺好了，安全第一！

4、逐个介绍：

链家：近几年链家出了自如友家，相应的房源大多是自如的房子，房子情况不多介绍。主要是合同和付款，合同肯定是没什么坑的，毕竟贵。支付的话，就是有押金、有服务费、有房租。一般是税后月收入8000以上的合租首选。

我爱我家：有两种情况，一个是他们跟房主收的房子，会收一个月的中介费和两个月的押金，再三月付租金或者两个月付租金

另一种是传统中介模式，单纯的介绍房主和房客，收你一个月的中介费，一般押一付三都是与房主直接对接。

现在我爱我家也有专门出租的合租单间，但是比较少。

5、整租还是合租？

除非你是收入比较高，不然就合租吧。

首选是熟人一起租，开始时就一同分担

如果没人，手头比较宽裕的话，建议找个两居室，自己做二房东；大家都在找房，比较好租出去，中介费也能相应从租客的房租中赚回来

6、【划重点】

辨别黑中介

1.某某某某中介公司，除链家和我爱我家，其他的，就胆小勿进；

2.要求提前一个月付房租的，勿信。最多提前七天，或者跟房东交涉，别晚了就行；

3.很多没执照的黑中介，打着二房东的名义来坑你，一般回迁房较多，笔者传媒大学附近遭遇过，损失好几千，一个坑字了得；