毛坯新房收房需要注意什么？

1、准备必要的检查工具

       收房的过程中，我们需要对房间里的每一个插座、每一个电源开关、每一个水管、每一处房屋接缝处进行细致的检查，因此需要我们带上必备的工具。

       比如：

      （1）两厢和三厢插头的插座板——检查房屋里的插座

      （2）带一个小水盆——检查房屋地漏

      （3）小锤头等工具——检查房屋墙面质量

      （4）自制一个小吊坠——检查房间墙体是否垂直

2、了解收房的必要流程

       在验房收房以前，一定要注意自己多查一些相关的资料，了解收房的具体流程和注意事项，做到有所准备，这样才能在收房的过程中不至于疏忽大意。

3、可以请收房的专业人士

       如果你的经济足够宽裕，当然也可以请专业的收房人士前来协助，帮助你收房。他们是专业帮业主收房的，因此办起事来会比我们自己要精细很多。不过，请这些人也会花费一些额外的钱，需要自己权衡利弊。

1、收房一定要有物业陪同

       收房的过程中，通常都会有小区的物业陪同，如果没有他们一起，也可以要求他们一起收房。这样做主要是为了在收房过程中遇到问题可以及时向他们反应，并让他们记录下来，后期进行修补。

2、收房前要查看房屋证件

       收房前，我们需要先查看小区的相关证件，比如《住房竣工验收备案表》、《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》和《房屋建筑面积测绘表》等，有了这些证件，我们才能开始正常的验房。

3、打压过程要全程在场

       打压就是向地暖中供水，增加压强，看地暖是否有漏水现象。在打压的过程中，我们最好全程在场，如果房间出现漏水的现象，自己也能及时记录反应，免得误事儿。

4、遇到问题要及时记录并报给物业

       在验房查收的过程中，如果出现问题，一定要及时向物业或建筑商反应，并做记录，以便物业或建筑商及时解决问题，以免影响后期装修和入住。切不可有侥幸心理，觉得没问题，嫌麻烦，以免造成后期的纠纷。

5、查验过程要细致用心

       房屋查验的过程是对自己将来居住环境的一种检验，因此一定要细心，切不可粗心大意。要知道，现在的一点疏忽，就有可能导致后期更多的麻烦。比如地暖漏水没有查出来，一旦后面入住以后发现地暖漏水，就要将房间里的所有地砖卸掉，这工程量就大了。

       所以，一定要细致细心！

6、我自己收房验房大概就是这些地方啦，希望你们也多注意！