企业拆迁维权应该有什么样的思路

1、一定不能被牵着鼻子走，也就是说在进行拆迁维权思路确定，包括思维方式、维权手段、最后的维权结果的预测上，一定不能让对方牵着鼻子走。比如我们在内蒙包头、吉骏坍悔坏林长春，哈尔滨佳木斯谈过企业案件以后，企业主往往就会陷入恐慌。拆迁方第一个目的就是想确定你到底想要什么，在这个方面一定要有自己正确的思路，不要陷入到对方给你设的条条框框中。像我们在沈阳谈过一个案子，对方就想知道你想要多少钱，然后再说对方的评估价格是多少钱。而且双方必须形成一个观点，你必须按照拆迁方的评估价格来谈，评估价格是基础，当然评估价格非常低，各方面项目也有缺失。如果按照评估价格谈的话，你的补偿谈的再高能有多高呢！所以我们做了自己的评估意见和法律意见放到拆迁方面前，如果按照我们评估意见和法律意见谈的话一切都好谈，就是说把基础要确定为我们所确定的基础而不是对方所确定的基础，这是一个前提。

2、是双方在进行实际交流的时候一定要分清客场主场，每一次交流都要以我们是主场的交流而不是把主动权递到对方的手里，这是一个正确思维的方式，而且不要为对方一些恐吓性、威胁性的语音所吓倒。他们要具体运用一些法律手段也好运用一些措施也好，也必须要在法律的框架内，不在法律的框架内要及时的提起一定的法律程序质疑他们。

3、涉及到一些私人关系问题，在政府人员或者拆迁方运用一些你所熟悉的私人关系来影响你的时候，你要记住这些私人关系都是有限度的，对你的影响都是有限的，不能一意孤行的任由他来影响你。我觉得这点作为企业主而言一定要保持清醒的意识，在这方面包括一些外在的影响，各个方面都要保持清醒的意识。也不要主动的托一些所谓的关系，影响你的补偿价格，而且你想一想你所托的关系大呢还是政府所托的关系大呢，这里要有正确的认识。

4、政府在拿出一些强制性的手段，包括具体刑事行为，城管、税务、工商、环评、环保来影响你的时候，也不要害怕，一切都在法律的范畴内去跟对方谈判，也就是要保持不卑不亢不屈不挠的精神，来进行企业拆迁的谈判，这样才能获得合理的补偿。