买房需要哪些流程

1、首先是选好房子的开发商，也就是房子的地段，先去看房。

2、签订合同：签订合同的买卖双方，签订房屋买卖合同，并按照约定履行合同。

3、然后就是签约了，携带定金收据、身份证、私章 、收入证明。

4、然后确定贷款方式：是公积金贷款和商业贷款，或者全额付款。

5、然后验收，查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》主要注意以下几点：详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;。

6、其他交易过程中需交费用：印花税：房价款的万分之，申办产权证过程中需交费用。