买精装修的房子好不好，需要注意什么

1、　　看了这些，你还会想买精装房吗？虽说不能一竿子打死一船人，如果一定要买精装房，一定要注意以下几点。　　1、样板房与实际尺寸可能有偏差为了吸引购房者，有些开放商选择在样板间里做手脚，比如：标着80平的样板间实际可能是100平的。此外，样板间的家具一般会选择最小型号的，给购房者造成房间比较大的错觉。　　吐槽：你以为是房子变小了，其实是样板间“变”大了。　　对策：不要被一些样板间蒙蔽了双眼，最好能亲眼看到现房，根据实际生活需要再决定是否购买。

2、　2、保修时间没有约定　　很多人买了精装却没考虑过住宅的保修问题，认为没必要，但其实住宅装修的保修十分重要。　　吐槽：谁装修谁“买单”！　　对策：不能出现问题了才去找开发商，签订合同时就要着重保修期的约定，一般保修期两年比较合理。

3、　　3、装修用的产品可能会掺假　　有些黑心的开发商为了挣黑心钱，装修时以假乱真，很多购房者买房时没有认真验房，合同中也没有明确其中细节，给了开发商们逃避责任的机会。　　吐槽：买房套路深，俺要回农村。　　对策：在签合同时，应尽可能详细的把装修用的相关产品要求写在合同中，包括材料的品牌和型号等。

4、　　一般买精装都是为了省事，但如果出现常见的漏水、裂缝等问题，那可能还没入住就要开始翻修了，还有一些装修时被暗埋的隐蔽工程，时间长了也容易出问题。　　吐槽：你装修的太表面，像没天赋的演员。　　对策：　　1、每一间房都仔细验收，包括阳台。　　2、要关注常见的装修通病，一定要注意厨房、卫生间的防水，多做几次实验。　　3、和开发商索要装修说明书，了解按埋工程和使用方法。

5、　　有些开发商买的装修材料不符合标准，严重超标，导致室内空气极度恶劣，让购房者们心塞不已。　　吐槽：我只是想买个房子，你却硬要我“吸毒”。　　对策：竣工后，开发商应根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，因此购房者们要和开发商索要检测报告，如果不能提供属于违约行为。　　小编有话说：买了精装修，如果工地允许，最好能多去监督一下施工，对开发商使用的装修材料要有所了解；签合同的时候最好能请专业人士来把把关，尽量保障合同详实、严谨。