房地产未来走势的分析

1、长期来看中国的房地产潜力还是很大的，这是由于我国人口增长和土地面积狭小有关系，我们的国家绝对的土地面积很大，但是适合大家居住的地方就很少了，大部分我国的居民都是居住在中原文明的区域之内，而甘肃、青海、西藏、蒙古、新疆广大区域就寥寥无几了。这样在硬性条件下，我国的房地产企业发展就会有一个很不错的环境。发达城市适合就业，适合孩子学习和成长，这样使得一二线城市的居住面积越来越紧张，这也是房地产企业长期向好的一个方向。

2、中期来看房地产企业也是可以操作的（中期一般是一年左右这个概念），这点其实也很容易理解，主要是迷撞笸痉两个要点：1、最新房地产显示，近几个月土地价格有上升不少，这就决定未来的房价会孕驷巴墟高位会持续一些时间。2、刚需在短期内是国家政策无法调控的，长期来看国家调控也只会使房地产企业价格指数稳定在一个水平线，不会出现太大的降幅（这也是我长期看好的一个原因）。

3、短期来说房地产企业不适合操作，这其实并不矛盾，主要是因为房价已经持续大半年上涨，这时候应该会出现一个短时间的调整，而我们这时候操作股票是不明智的，一旦产生大波动被套了就不划算了。当然如果你的操作定位在长期持有（长期持有一般应该在两年以上）的话那就另当别论了。

4、上面的一些房地产长期、中期和短期操作分析基本反映了我个人的一些意见，另外有一点需要说明，房地产企业面临着政策调控，同时持续的上涨这么长时间，也会有所减缓。所以我们操作来说要看清长期价值和中期价值，尽量规避短期操作风险。

5、房地产市场目前是一个比较复杂的形式，这里有国家调控和居民需求，而且房地产市场本身就是一种投资性理念，所以我们在理解和操作上要谨慎一些。这是我个人对于房地产的一些认识和分，大家参考一下，不要作为您的操作依据。

6、2016年开始我国的房地产市场出现了重大的变化，目前来说一线城市的房价潜力巨大，因为这些城市就业方面有很大的机会，学校教育也属于一流，是人们的一个最佳的选择！

7、但是三线城市的房地产市场，将面临下跌的境遇。原因很简单，这些城市没有就业支持、生活也便利！比如太原、临汾、宁夏等地区。因此我们要分门别类的进行分析，不能认为房地产市场到处都繁荣！