如何贷款房贷

1、准备签订购房合同

办理贷款之前需要与开发上签订商品房预售或者销售合同，一共有5份，其中自己能拿3份，办贷款的时候给银行一份，自己留一份，后续办房产证也得交一份

2、准备首付款发票

首付款发票原件特别重要，需要自己保管好。贷款的时候需要提供复印件，后续办房产证的时候，首付发票和全款发票都需要上交到房管局。

3、准备收入证明

需要提供一份由银行提供的收入证明模板，需要经公司盖章，之后把原件返回给银行

4、准备身份证明文件

包括身份证、户口本、结婚证/单身证明

5、签订贷款合同

拿到售房合同和首付款发票之后，需要去开发商指定的银行贷款，而且去之前还得预约，把合同原件、发票复印件、身份证、工资证明等交给银行，手里会得到一份贷款合同

6、办理还款银行卡

贷款合同签完之后，银行还会给你办理用来还款的银行卡，一般的银行卡还不行，会专门给你办用来还款的卡。等贷款下来之后，每月根据还款额度还款就行了。

1、办理房贷不用太紧张，不论是全包还是自己办理，开发商的人都会告诉你办理流程的，无非就是耗时长短问题。