农村拆迁房屋已卖怎样处理

1、首先要看房屋交易的情况，是否订立合同，是否已经给付房款，合同是不是有效等，如果合同不生效，交易不合法不能生效，那么房子就可以退还给原来的房主。

3、当合同不生效，可以想买房的人索要房屋，如果买房不返还大家可以进行起诉处理，或者相关部门协调，尽量在拆迁签字前处理，避免出现其它纠纷。

5、最后说明大家一定要合理合法解决，建楠粲胂部议大家尽量使用起诉的方式解决，提供相关的证据即可，这中情况通常很容易判决，通过起诉解决可以避免很多个人的矛盾，毕竟个人间有理都很难说清，通过法律就避免了纠葛鬏韵趼叽矛盾，避免了其它伤害的发生。