老年人怎么理财之：聚财

1、聚财。弄清什么算是【财】。所谓财，不只是货币那种概念。像是您的闲置房子、场地，机械设备甚至废旧的书报刊。还有你宝贵的聪明智慧。一般说来有动产、不动产和知识产权。所谓聚财就是，把自己处于各种状态形态的财产，聚集起来，为做到物尽其用、货畅其流做准备。而远远不是当守财奴。

3、新意之“倒租”。货不停留利自生，物滞求利势必空。对于自己的房屋场地家具设备物资积压货。出售、出租、当铺都不陌生。这里说的是【倒租】。倒租、典借比较生疏。“这种租赁是企业将自制或外购设备卖给出租者，然后再以租赁方式将设备租入使用。”（《金融信托概论》第87页 中国金融出版社1989年5月第一版第一次印刷）也有少数情况，出租方现在还没有这种设备、场地等货币以外的资产，也并不十分了解承租方具体需要什么设备。换言之，“尚没有‘发现’市场”，但是，他有优势——优势就是有钱！承租方没钱，没有购买的力量；此时出租方和承租方达成协议：出租方购买，承租方租来使用。可以参阅“百度百科”词条《倒租》。