购房发票丢了影响卖房吗

购房发票丢了影响卖房。

根据我国的政策，出售自用满5年的唯一住房免交个人所得税，如果出售的房子不满五年或者不是家庭唯一住房，就要按照成交总额的1%或者差价的20%作为个税基数，而按照差价计算的方式，主要根据房屋现有评估价格和买房时购房发票上的价格计算的，没有购房发票会影响卖房交税。

购房发票丢了的措施

购房发票主要分为首付款发票和全款发票，按照常理来说，购房发票一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。

如果你丢失的是首付款发票，先不要紧张，因为即使首付款发票丢失，你还是可以在支付完全款之后拿到购房全款发票，因此，不管你是要办房产证，还是要提取公积金都是不受影响的。

如果你是丢失的是全款发票，那么你需要办理的手续相对就会麻烦一些，因为你需要向开发商申请出具他们曾经已为你开具过购房发票的证明，证明上需要标注清楚发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、发票编码、发票字轨、发票号码等信息。

当然，除了上述的办法之外，你还可以拿着购房合同和身份证等资料去找开发商，让他们为你开具丢失发票的存根联复印件，并加盖印章，再经由税务机关审查核实便可作为合法凭证使用了。