办理房产证解除抵押流程

现在大部分人购买新房都是需要贷款的，贷款的前提是把房子作为抵押。当贷款还清之后，是需要做房产证解押手续的。

工具/原料

房产

银行的信贷的抵押

1、结清贷款首先，房主要确认已经结清房屋贷款，房主结清房贷之后，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》；

2、领取他项权利证房主持本人有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。

3、办理解押手续房主持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解抵押手续。

4、归档，完成解押在解除抵押之后，房产证上一般会盖涂销章，房管局档案也会更改房屋抵押信息。

个人债权的抵押

1、房主带上本人的证件和债权人手写的收据，或者证明给债权人的流水账单，此处注意金额一定要正确，债务权人的身份证等材料到交易办注销手续。